云开集团科技有限公司-北京全屋整装·旧房翻新·Kaiyun家装服务平台

　　现在越来越多女孩子会在婚前买一套属于自己的房子，不为其他，只为在这个城市有个安心的居所。不过买第一套房时，往往面临预算不够、很难买到完全合乎心意的房子。

　　屋主雨雨就是这样，她几经挑选，最后入手了一套47平的“老破小”。不如一起来看吧！

　　买后经过四个月的装修爆改，“老破小”已然变成了明亮通透、童趣满满又很治愈的可爱小屋。

　　套内面积只有47平的小户型包容了两个房间、一个阳台、一个童话般可爱的开放式厨房......

　　第一眼看到还以为是60平大小，所以就算入手了老破小，也可以靠后期改造装成dream house。

　　关于买房这件事雨雨考虑了好久，工作之后一直在租房住，搬了好几次家，觉得太累了，打心眼里讨厌搬家。

　　而且，雨雨是一个很爱折腾自己家的人，外出旅游或逛市集时，看到可爱的小物件就想往家里搬，租房也限制了她施展“购物欲”。

　　认真研究了好多“小户型爆改”之后，雨雨疯狂心动，于是决定让自己喜欢的东西以及自己，拥有一个安心且温馨的小窝。

　　一、不去郊区，想到上班要通勤一两个小时就挺崩溃的，而且朋友们也都在市区；

　　二、可以接受“老破小”，只要户型方正，光照充足，房子的原始状态、装修都不太在意，反正都要改的；

　　三、步梯能接受的最高楼层是5楼。父母平时也常过来住，考虑到他们年迈不能总爬七八楼，很多旧改房安装电梯的时间也不确定；

　　这样一筛选，能同时满足这5点的房子也不多了，所以很快就选了一套通勤时间30分钟、步梯5楼、朝北的“老破小”，建筑面积54平，套内面积47平。

　　对预算少的买房小白来说，雨雨建议大家明确自己的需求，多看“买房经”，比如要看3个硬指标：户型、朝向、地段。然后再去实地看，就能做到心中有数。

　　雨雨家房子虽然是北向的，但家里的光线真的很好呀，她不是看一次就定下来的，而是特地选了上午、下午、晚上三个不同时段去看的。

　　事实证明，白天不用开灯，阳光也会洒满客厅和房间，家里两个卧室的窗户也好大，采光问题基本不用担心。

　　这是屋主第一次装修，为了安心，还是请了朋友介绍的设计师来协助自己做一些关键性的决策，但一开始的图纸、关于家的设想，都是雨雨自己画出来的。

　　第一时间就让师傅把阳台与客厅之间的墙拆了，封了阳台，往室内匀了4.5平米的空间，和客厅连通起来，阳光可以尽情洒在沙发上。

　　想把卫生间扩大一些，只能拆墙重砌，但一开始，师傅说卫生间右侧的墙不能拆，心里已经做了最坏的打算：家里的卫生间真的只能这么小了，好崩溃。

　　后来雨雨又带了几个施工师傅实地看，经他们再三确认这堵墙是可以拆的，就连夜画图，改了卫生间、厨房、次卧的格局。

　　最终匀了厨房的面积给卫生间，扩大了一点点，虽然也不足2平米，但麻雀虽小，五脏俱全！

　　厨房的墙也拆了，做开放式厨房是雨雨老早就想好的，小户型尽量减少墙的阻碍，空间会通透很多。

　　在设计师的建议下，把两扇门“合并同类项”了，做了一个门洞设计，门帘进去左边是次卧，右边是主卧。

　　小户型装修真的要考虑好多细节，雨雨说自己这一路就像打怪兽一样，这里也总结了不少实用的干货，一一分享给你们。

　　以前会有点担心，把阳台封起来，室内会不会不够通风。后来雨雨在网上学到了一个神器——“门中门”，就是在入户门上再开一个小门。

　　屋主是一个很少做饭的人，入住两个月以来，做饭的次数一只手数得过来，唯一一次大型下厨，可能还是朋友来暖房的那天。

　　沙发的朝向雨雨本来拿不定主意，设计师从专业的角度提醒屋主电视墙最好别挨着卧室，不然会吵到卧室里休息的人。

　　屋主家的玄关、厨房、阳台地面都用到了花砖，当时想的还真不是什么浪漫、复古，单纯就想让家里多一点治愈的元素。

　　因为雨雨对日式”下沉式玄关“有执念，一打开家门，看到自己超喜欢的花砖，把脏鞋子留在落尘区，换上拖鞋踩进升高地台，“回家”这个动作就变得好有仪式感。

　　烘干机也是小户型、南方人必买的神器，阳台本来就不大，再用来晾衣服，视觉上很容易显乱。

　　所以在卫生间里装了干燥神器——暖风机，每天洗完澡就开着暖风，直到把水汽烘干为止，因为空间小，30分钟就能烘干了。

　　收纳这个问题真得一开始就想好，特别是女孩子本来东西就多，为了让家里看起来干净清爽，雨雨一开始就构思了5个主要的收纳空间。

　　原本的入户门很靠右，没有位置做收纳柜，设计师建议直接把入户门左移10厘米，右边腾出来的空间做了“顶天立地”的鞋柜、展示柜、隔夜衣收纳柜。原本展示柜背后有一根柱子，所以它也有遮丑的作用。

　　屋主家里没有做独立的餐区，厨房边上的吧台就足够1-2人吃饭，吧台下面的空间也没浪费，收纳了高脚折叠椅、小梯子。

　　安置烘干机、洗衣机的柜子，也做了“顶天立地”的款式，最上面的两个柜子看着小，实际上收纳能力惊人，足够放入常用的21寸登机箱。

　　边上的百叶柜里做了拖把池，安置了各种清洁用品；右边的棕色展示柜，目前还空置着，做棕色是为了特别一点，不想要一片全白。

　　卧室设计算是中规中矩，但衣柜还是留了一点小心机。右边可以挂冬天穿了一次还没洗的大衣、外套，下面特意空着，量好尺寸买了抽屉，放包包、帽子。

　　次卧空间小，放不下床，所以在这里做了收纳式的榻榻米，每块板子掀起来都是一个收纳空间，能藏不少东西。

　　因为平时家里住3人以上的情况不多，大块头的硬床垫放着也是积灰，所以榻榻米就买了这种类似被子好舒服的软垫，平时可以卷起来放衣柜里，有亲友过夜才拿出来。

　　在效果图里，抽油烟机的位置是靠近卫生间的。师傅过来装的时候，他说烟管走不了旁边的卫生间窗户，因为有横梁。但也不能走次卧，路太绕了走气会不顺畅。

　　就为了这件小事，柜体设计师、包工头、工程设计师、走管师傅，每个人都跑来找屋主聊他们的想法。

　　幸亏后面包工头解除了走管师傅的顾虑：走管的拐弯，不是拐90度的弯，弯度很平，不用担心通气顺畅的问题。

　　但没想到这个工艺对预算内的施工团队来说有点难，师傅第一次铺出来地不平，被监理说不及格，得重做。

　　后来找了木地板的人来现场看，对方说是可以铺的，虽然铺出来有一点点不平，但也没太大的影响。

　　对于0经验的装修小白来说，靠谱的设计师真的解决了不少棘手的问题，虽然装修审美大体上由自己决定，但每个阶段的图纸、效果图都会帮忙把关。